Dijual Rumah Murah Siap Huni Dan Sertifikat Lengkap

Dijual rumah murah siap huni dan sertifikat lengkap, hunian impian Anda dengan harga terjangkau. Rumah ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas dan berada di lokasi yang strategis, cocok untuk keluarga yang ingin memulai kehidupan baru dengan nyaman dan aman. Temukan kenyamanan dan keamanan dalam hunian baru Anda!

Rumah ini memiliki sertifikat lengkap, siap huni, dan menawarkan harga yang kompetitif di lingkungan yang berkembang. Lokasi yang strategis dan fasilitas yang lengkap menjadikannya pilihan investasi yang menguntungkan. Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki hunian impian Anda.

Rumah Impian Anda, Harga Terjangkau!

Dapatkan hunian nyaman dan strategis dengan harga yang tak terduga. Rumah siap huni dengan sertifikat lengkap, siap untuk menjadi tempat berharga bagi keluarga Anda. Lokasi yang ideal dan fasilitas yang lengkap menjadikan rumah ini pilihan tepat untuk investasi dan tempat tinggal.

Deskripsi Umum Properti

Rumah ini menawarkan kenyamanan dan kemewahan dalam paket terjangkau. Terletak di lingkungan yang tenang dan strategis, dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah. Kondisi fisik rumah sangat baik, siap untuk ditinggali tanpa perlu renovasi besar.

Lokasi dan Lingkungan

Rumah berada di kawasan [Nama Kawasan], yang terkenal dengan ketenangannya dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan sekitar rumah aman dan nyaman, dikelilingi oleh rumah-rumah penduduk dan terdapat taman bermain untuk anak-anak.

Kondisi Fisik Rumah

• Luas Tanah: [Luas Tanah] m²
• Jumlah Kamar Tidur: [Jumlah Kamar Tidur]
• Jumlah Kamar Mandi: [Jumlah Kamar Mandi]
• Fasilitas Tambahan: [Fasilitas Tambahan, misalnya: Carport, taman kecil, dapur modern]
• Kondisi: Siap Huni

Fitur Unik, Dijual rumah murah siap huni dan sertifikat lengkap

Salah satu fitur unik rumah ini adalah [Fitur Unik 1, misalnya: Desain minimalis modern yang elegan] dan [Fitur Unik 2, misalnya: Teras yang luas dan nyaman untuk bersantai]. Hal ini memberikan nilai tambah dibandingkan properti sejenis di sekitarnya.

Perbandingan dengan Properti Serupa

Fitur	Rumah Ini	Properti Serupa A	Properti Serupa B
Luas Tanah (m²)	[Luas Tanah Rumah]	[Luas Tanah Properti A]	[Luas Tanah Properti B]
Harga	[Harga Rumah]	[Harga Properti A]	[Harga Properti B]
Jumlah Kamar Tidur	[Jumlah Kamar Tidur Rumah]	[Jumlah Kamar Tidur Properti A]	[Jumlah Kamar Tidur Properti B]

Tabel di atas menunjukkan perbandingan singkat antara rumah ini dengan properti serupa di area yang sama. Harga dan spesifikasi mungkin bervariasi tergantung pada kondisi dan fitur tambahan masing-masing properti.

Keunggulan dan Kelebihan Rumah Murah Siap Huni

Dapatkan hunian impian Anda dengan harga terjangkau dan fasilitas lengkap. Rumah siap huni ini menawarkan beragam keunggulan yang akan membuat Anda betah dan nyaman. Mari kita eksplorasi keunggulan dan kelebihan yang membuat rumah ini istimewa.

Keunggulan Utama

Rumah ini menawarkan tiga keunggulan utama yang akan menarik minat Anda. Keunggulan-keunggulan ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam calon pembeli, mulai dari keluarga muda hingga keluarga dengan anak-anak.

• Lokasi Strategis: Terletak di jantung kota, dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, dan transportasi umum. Akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum ini akan sangat memudahkan aktivitas sehari-hari dan meningkatkan nilai investasi rumah di masa mendatang.
• Desain Modern Minimalis: Rumah ini mengusung desain modern minimalis yang elegan. Material berkualitas tinggi dan tata letak yang efisien menciptakan suasana yang nyaman dan lapang. Ruang-ruang di desain dengan cermat untuk memaksimalkan fungsi dan estetika.
• Taman Luas dengan Kolam Renang: Taman pribadi yang luas dilengkapi kolam renang dan area bersantai. Taman ini menyediakan ruang bermain yang menyenangkan untuk anak-anak dan area relaksasi untuk keluarga. Hal ini menciptakan lingkungan yang asri dan menyegarkan di tengah hiruk pikuk kota.
• Sistem Ventilasi yang Optimal: Rumah ini dilengkapi dengan sistem ventilasi yang baik. Sirkuit udara yang lancar dan optimal membuat rumah terasa sejuk dan nyaman, terutama di musim panas. Sistem ini memastikan kualitas udara yang baik untuk kesehatan penghuni.

Kelebihan Rumah

Selain keunggulan utama, rumah ini juga menawarkan berbagai kelebihan yang akan meningkatkan kenyamanan dan kepuasan penghuni.

• Aksesibilitas Tinggi: Lokasi strategis memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, seperti pasar, sekolah, dan pusat perbelanjaan. Penghematan waktu dan energi dalam aktivitas sehari-hari.
• Parkir Luas: Rumah ini menyediakan lahan parkir yang cukup untuk beberapa kendaraan, dan dilengkapi garasi untuk parkir tambahan. Kepraktisan ini sangat penting bagi keluarga yang memiliki beberapa kendaraan.
• Desain Interior Fungsional: Tata letak ruangan yang efisien dan ergonomis, memastikan setiap ruangan memiliki fungsi yang maksimal. Ruang keluarga yang lapang, ideal untuk berkumpul bersama keluarga dan teman.

Kebutuhan Calon Pembeli

Keunggulan-keunggulan rumah ini secara khusus dirancang untuk memenuhi kebutuhan beberapa tipe calon pembeli.

• Keluarga Muda: Lokasi strategis dan desain modern minimalis yang efisien sesuai dengan gaya hidup aktif keluarga muda.
• Keluarga dengan Anak Kecil: Taman luas dengan kolam renang memberikan ruang bermain yang aman dan menyenangkan bagi anak-anak. Aktivitas outdoor dapat dilakukan dengan nyaman dan aman.
• Pasangan Muda: Desain minimalis modern, lokasi strategis, dan suasana nyaman memberikan gaya hidup modern yang sesuai untuk pasangan muda yang menginginkan efisiensi dan kenyamanan.

Tabel Keunggulan dan Penjelasan

Keunggulan	Penjelasan
Lokasi Strategis	Berada di jantung kota, dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, dan transportasi umum.
Desain Modern	Menggunakan material berkualitas tinggi, desain minimalis, dan tata letak yang efisien.
Taman Luas	Tersedia taman pribadi yang luas dengan kolam renang dan area bersantai.
Sistem Ventilasi Baik	Tersedia sistem ventilasi yang optimal untuk menjaga sirkulasi udara dan menjaga rumah tetap sejuk.
Parkir Luas	Menyediakan lahan parkir yang cukup untuk beberapa kendaraan, serta tempat parkir tambahan di garasi.

Persyaratan dan Syarat

Selamat datang di rumah impian Anda yang sudah siap huni. Berikut adalah rincian lengkap mengenai persyaratan dan syarat pembelian, serta langkah-langkah untuk menghubungi kami.

Informasi Pembelian

Proses pembelian rumah ini transparan dan mudah dipahami. Kami menyediakan semua dokumen dan informasi yang dibutuhkan untuk memudahkan Anda dalam proses transaksi.

Persyaratan Umum

Untuk memastikan proses pembelian berjalan lancar, beberapa persyaratan umum perlu dipenuhi. Berikut adalah detailnya:

• Kesehatan finansial yang baik, ditunjukkan dengan kemampuan membayar cicilan secara teratur.
• Siap melampirkan dokumen identitas diri yang berlaku.
• Memiliki rekening bank aktif untuk proses transfer dana.

Dokumen yang Dibutuhkan

Dokumen-dokumen berikut dibutuhkan untuk proses transaksi. Daftar ini mencakup semua dokumen penting:

Dokumen	Persyaratan	Waktu Penyelesaian
Kartu Tanda Penduduk (KTP)	Asli dan fotokopi	Selesai dalam 1 hari
Kartu Keluarga (KK)	Asli dan fotokopi	Selesai dalam 1 hari
Surat Keterangan Penghasilan (SKP)	Diperlukan untuk pembiayaan kredit	Selesai dalam 3-5 hari kerja
Fotocopy Akta Nikah/Surat Cerai (jika menikah)	Untuk memperkuat status kepemilikan	Selesai dalam 1 hari
Bukti kepemilikan tanah (jika berlaku)	Dokumen yang diperlukan dalam proses transaksi.	Selesai dalam 1 hari

Proses Pembayaran dan Administrasi

Berikut adalah rincian proses pembayaran dan administrasi yang berlaku:

• Pembayaran DP (Down Payment) sebesar 10% dari harga rumah.
• Pembayaran sisa cicilan dapat dilakukan dengan cara kredit atau tunai.
• Biaya notaris dan pajak akan ditambahkan pada harga rumah.
• Informasi lebih lanjut mengenai proses pembayaran dapat didapatkan melalui menghubungi agen properti.

Cara Menghubungi Penjual/Agen Properti

Untuk informasi lebih lanjut dan melakukan kunjungan ke lokasi rumah, silakan hubungi:

• Nomor Telepon: 0812-3456-7890
• Email: [email protected]
• Alamat: Jalan Merdeka No. 123, Kota Semarang

Fasilitas dan Infrastruktur Sekitar

Rumah ini berada di lokasi yang sangat strategis, dikelilingi berbagai fasilitas umum dan infrastruktur yang memadai. Hal ini menjadikan rumah ini pilihan tepat bagi keluarga yang menginginkan kenyamanan dan kemudahan akses.

Fasilitas Umum

Rumah ini berlokasi dekat dengan berbagai fasilitas umum penting, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah.

• Sekolah: SD Nusantara (jarak 5 menit), SMP Negeri 10 (jarak 10 menit), SMA Tunas Bangsa (jarak 15 menit). Sekolah-sekolah ini terkenal dengan kualitas pendidikannya yang baik dan reputasi yang terjaga.
• Rumah Sakit: Klinik Pratama Sehat (jarak 8 menit) yang menyediakan layanan dokter umum, spesialis anak, dan spesialis penyakit dalam. Rumah Sakit Umum Daerah (jarak 15 menit) menyediakan berbagai layanan medis yang lebih lengkap, termasuk ruang operasi.
• Pusat Perbelanjaan: Pasar tradisional Kebayoran (jarak 3 menit) yang menawarkan berbagai kebutuhan sehari-hari dengan harga terjangkau. Mall Citra (jarak 10 menit) menyediakan berbagai pilihan toko ritel, restoran, dan hiburan.
• Tempat Ibadah: Masjid Al-Ikhlas (jarak 2 menit), Gereja Kristen Protestan Indonesia (jarak 5 menit), dan Vihara Dharma Agung (jarak 10 menit). Keberagaman tempat ibadah menunjukan toleransi dan harmoni di lingkungan sekitar.
• Taman/Area Hijau: Taman Kota (jarak 7 menit) menawarkan ruang terbuka hijau untuk beristirahat dan menikmati suasana alam.

Akses Transportasi dan Infrastruktur

Akses transportasi umum di sekitar rumah sangat mudah dijangkau, sehingga menghemat waktu dan biaya perjalanan.

• Transportasi Umum: Bus kota (rute utama) berhenti tepat di depan jalan masuk ke lingkungan perumahan. Angkutan kota (angkot) dan ojek online tersedia dengan mudah.
• Jalan: Jalan di sekitar rumah lebar dan lancar, minim kemacetan, sehingga perjalanan menjadi lebih efisien.
• Internet: Provider internet XL Axiata menyediakan akses internet dengan kecepatan stabil dan konsisten. Kecepatan rata-rata di sekitar lokasi mencapai 50 Mbps.
• Infrastruktur Lainnya: Stasiun pengisian bahan bakar umum (SPBU) dan ATM berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Tersedia juga beberapa layanan laundry.

Kemudahan Akses dan Potensi Keuntungan

Rumah ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting, yang dapat meningkatkan kualitas hidup penghuni.

Lokasi strategis yang dekat dengan sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan memberikan keuntungan bagi keluarga dengan anak-anak. Kedekatan dengan transportasi umum juga menghemat waktu dan biaya perjalanan. Dengan lokasi ini, calon pembeli dapat menikmati kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Fasilitas	Lokasi Rumah	Lokasi Lain 1	Lokasi Lain 2
Sekolah (SD)	SD Nusantara (5 menit)	SD Insani (10 menit)	SD Harapan (15 menit)
Rumah Sakit	Klinik Pratama Sehat (8 menit), RSUD (15 menit)	RSIA Bhakti (12 menit)	RS Mitra Sehat (20 menit)
Pusat Perbelanjaan	Pasar Kebayoran (3 menit), Mall Citra (10 menit)	Mall Mega (15 menit)	Pasar Tradisional (8 menit)
Transportasi Umum	Bus kota, angkot, ojek online	Bus kota, angkot, ojek online	Bus kota, ojek online
Jarak (menit)	Berdasarkan perkiraan	Berdasarkan perkiraan	Berdasarkan perkiraan
Kualitas Jalan	Baik dan lancar	Sedang	Buruk

Informasi Harga dan Pembayaran

Raih impian hunian nyaman dengan harga terjangkau dan proses pembayaran yang transparan. Berikut rincian harga dan opsi pembayaran yang tersedia untuk rumah siap huni ini.

Harga Jual Rumah

Rumah ini dijual dengan harga Rp 500.000.000.

Metode Pembayaran

Kami menerima beragam metode pembayaran untuk memudahkan Anda. Anda dapat memilih pembayaran tunai, kredit, atau kombinasi keduanya. Kami juga bekerja sama dengan beberapa lembaga keuangan untuk menawarkan pilihan cicilan yang fleksibel.

Pilihan Cicilan

Untuk pembayaran kredit, kami menyediakan opsi cicilan dengan tenor mulai dari 5 hingga 20 tahun, tergantung pada kebijakan lembaga keuangan yang dipilih. Anda dapat memilih jangka waktu cicilan yang paling sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

Biaya Tambahan

Selain harga pokok rumah, terdapat beberapa biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan. Biaya-biaya ini meliputi biaya balik nama, biaya notaris, dan biaya administrasi bank. Rincian biaya tambahan akan dijelaskan secara detail dalam dokumen perjanjian jual beli.

Rincian Biaya

Jenis Biaya	Besaran (Perkiraan)
Harga Rumah	Rp 500.000.000
Biaya Balik Nama	Rp 500.000 – Rp 1.000.000 (tergantung wilayah)
Biaya Notaris	Rp 1.000.000 – Rp 2.000.000 (tergantung wilayah)
Biaya Administrasi Bank (Kredit)	Tergantung kebijakan bank
Pajak (jika ada)	Tergantung kebijakan pemerintah daerah

Contoh Perhitungan Cicilan

Misalnya, dengan pinjaman Rp 400.000.000 melalui bank dengan suku bunga 8% per tahun dan tenor 15 tahun, cicilan bulanan perkiraan adalah sekitar Rp 5.000.000 – Rp 6.000.000. Namun, besaran cicilan ini dapat berbeda tergantung pada kebijakan bank dan profil kredit peminjam.

Informasi ini merupakan perkiraan dan dapat bervariasi tergantung pada kondisi aktual. Untuk perhitungan yang lebih akurat, konsultasikan dengan bank atau lembaga keuangan yang dipilih.

Dokumen dan Sertifikat

Legalitas properti merupakan hal krusial dalam setiap transaksi. Berikut ini rincian dokumen legalitas rumah yang telah disiapkan, lengkap dengan status terkini dan validitasnya.

Rincian Dokumen Legalitas

Informasi detail mengenai dokumen legalitas properti, termasuk sertifikat tanah dan bangunan, disajikan dalam tabel di bawah ini. Setiap dokumen dilengkapi dengan status, tanggal terbit/terakhir diperbarui, dan catatan penting.

Dokumen	Status	Tanggal Terbit/Terakhir Diperbarui	Catatan
Sertifikat Hak Milik Tanah (SHM)	Sah	2022-10-26	Nomor sertifikat: 1234567. Terdaftar atas nama Ny. Siti Nurhayati. Tidak ada riwayat transaksi bermasalah.
IMB (Izin Mendirikan Bangunan)	Sah	2023-03-15	Nomor IMB: 987654321. Tidak ada catatan revisi atau izin tambahan yang diperlukan.
Surat Keterangan Tanah	Tidak Ada	–	Tidak diperlukan surat keterangan tanah tambahan.
Surat-surat lain yang relevan	Tidak Ada	–	Tidak ada surat-surat lain yang diperlukan.

Prosedur Pengurusan (Jika Diperlukan)

Semua dokumen legalitas dalam keadaan sah dan siap untuk transaksi. Tidak ada dokumen yang perlu diurus lebih lanjut.

Catatan Penting

Properti ini dinyatakan sah dan siap untuk transaksi. Tidak terdapat catatan sengketa tanah, masalah legalitas, atau hal-hal lain yang perlu diantisipasi. Pembeli dapat melakukan transaksi dengan tenang.

Kontak Penjual atau Agen

Menemukan rumah impian Anda membutuhkan komunikasi yang efektif dan cepat. Bagian ini membahas cara terbaik untuk menghubungi penjual atau agen properti, memastikan proses pembelian berjalan lancar dan transparan.

Metode Kontak

Berikut beberapa metode kontak yang tersedia untuk memudahkan Anda dalam menghubungi penjual atau agen properti:

Metode Kontak	Deskripsi	Contoh Teks
Telepon	Nomor telepon penjual atau agen. Sertakan ekstensi jika ada.	“Silakan hubungi kami di 0812-3456-7890 untuk informasi lebih lanjut.”
Email	Alamat email penjual atau agen. Pastikan email profesional.	“Kirimkan pertanyaan Anda ke [email protected]”
Platform Pesan (WhatsApp, Telegram, dll)	Nomor telepon atau link untuk mengakses platform pesan.	“Silakan hubungi kami di WhatsApp di nomor 0812-3456-7890 untuk konsultasi lebih cepat.”

Cara Terbaik untuk Menghubungi

Berikut panduan untuk menghubungi penjual atau agen dengan efektif:

• Jam Operasional: Sebutkan jam operasional penjual atau agen. Contoh: “Kami buka Senin-Jumat pukul 09.00-17.00 WIB.”
• Respon Waktu: Berikan perkiraan waktu respon yang realistis. Contoh: “Kami berusaha merespon email dalam 24 jam.”
• Tata Cara: Jelaskan cara menghubungi yang optimal. Contoh: “Untuk pertanyaan umum, silakan gunakan email. Untuk pertanyaan yang mendesak, hubungi melalui telepon.”

Contoh Pesan yang Ramah dan Profesional

“Halo [Nama Pembeli], terima kasih telah menghubungi kami. Kami senang dapat membantu Anda menemukan properti impian Anda. Mohon beri tahu kami jika Anda memiliki pertanyaan atau ingin melakukan kunjungan. Terima kasih.”

Contoh Komunikasi Profesional dengan Calon Pembeli

Berikut contoh interaksi profesional dengan calon pembeli:

Kondisi	Contoh Pernyataan
Calon Pembeli Menanyakan Harga	“Terima kasih atas minat Anda pada properti ini. Harga untuk properti tersebut adalah Rp. [Harga]. Kami juga menawarkan diskusi lebih lanjut terkait harga atau negosiasi.”
Calon Pembeli Menanyakan Lokasi	“Properti ini berlokasi di [alamat lengkap]. Kami dengan senang hati akan memberikan petunjuk arah atau melakukan kunjungan.”
Calon Pembeli Menanyakan Ketersediaan Kunjungan	“Kami dapat mengatur kunjungan pada [hari] pukul [waktu]. Silakan konfirmasi ketersediaan Anda.”
Calon Pembeli Menanyakan Dokumen	“Kami dapat mengirimkan dokumen terkait properti ini seperti surat-surat kepemilikan. Mohon berikan alamat email Anda untuk kami kirimkan dokumen tersebut.”
Calon Pembeli Menanyakan Ketersediaan Informasi Tambahan	“Kami dapat memberikan informasi tambahan seperti denah dan foto interior dengan senang hati. Silakan beritahu kami informasi yang Anda butuhkan.”

Skenario Komunikasi

Berikut skenario komunikasi yang menggambarkan interaksi dengan calon pembeli terkait properti:

• Skenario 1: Calon pembeli ingin mengetahui detail lokasi dan akses transportasi. Agen merespon dengan informasi lengkap, peta, dan opsi transportasi.
• Skenario 2: Calon pembeli tertarik dengan properti dan ingin menanyakan ketersediaan kunjungan. Agen merespon dengan jadwal kunjungan yang tersedia dan meminta konfirmasi.
• Skenario 3: Calon pembeli menanyakan ketersediaan dan syarat tambahan. Agen memberikan penjelasan yang lengkap dan mengarahkannya ke langkah selanjutnya.

Contoh Pesan Singkat

Berikut contoh pesan singkat untuk setiap metode kontak:

• Telepon: “Halo, ini [Nama]. Anda menanyakan rumah di Jl. Mawar? Berikut harganya dan detailnya.”
• Email: “Subjek: Pertanyaan seputar rumah di Jl. Mawar. Detail lengkap akan kami kirimkan.”
• WhatsApp: “Halo [Nama], terimakasih telah menghubungi kami. Kami siap membantu.”

Contoh Email dan Pesan WhatsApp

Berikut contoh email dan pesan WhatsApp yang informatif dan profesional:

• Email: Subjek: Informasi Tambahan Rumah Jl. Mawar. Isi: [Informasi detail rumah]
• WhatsApp: Subjek: Tertarik Rumah Jl. Mawar. Isi: [Pertanyaan detail rumah]

Perbandingan Harga

Mencari rumah impian dengan harga yang kompetitif? Berikut perbandingan harga rumah serupa di area yang sama, memperlihatkan faktor-faktor yang memengaruhi harga, dan mengapa rumah ini menawarkan nilai terbaik.

Analisis Perbandingan Harga

Perbandingan harga rumah ini didasarkan pada rumah-rumah sejenis di wilayah yang sama. Faktor-faktor seperti luas lahan, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, kondisi bangunan, dan lokasi sangat memengaruhi harga. Pertimbangan lain seperti aksesibilitas ke fasilitas umum, keamanan lingkungan, dan potensi pertumbuhan nilai properti juga menjadi pertimbangan utama.

Daftar Perbandingan Harga

Tabel berikut menunjukkan perbandingan harga rumah serupa dengan luas yang berbeda, dan fitur utama yang ditawarkan. Perhatikan bagaimana harga rumah ini sangat kompetitif dibandingkan dengan yang lain.

Luas (m²)	Harga (Rp)	Fitur Utama
100	300.000.000	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur sederhana, halaman kecil
120	350.000.000	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur sederhana, halaman sedang, carport
150	400.000.000	3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur lengkap, halaman luas, garasi
110	320.000.000	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur sederhana, halaman sedang, dekat jalan utama
140	380.000.000	3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur semi-lengkap, halaman luas, dekat fasilitas umum
130	360.000.000	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur sederhana, halaman sedang, dekat sekolah

Alasan Harga Kompetitif

Harga rumah ini kompetitif karena memperhatikan keseimbangan antara kualitas, lokasi, dan luas. Meskipun terdapat variasi harga berdasarkan luas dan fitur, rumah ini menawarkan nilai yang baik. Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah sertifikat kepemilikan yang sudah lengkap, sehingga pembeli dapat langsung melakukan transaksi tanpa keraguan.

Pembenaran Harga

Harga rumah ini didasarkan pada analisis pasar properti di wilayah tersebut. Dengan memperhatikan tren harga rumah serupa, serta faktor-faktor yang memengaruhi nilai properti, harga rumah ini dapat dibenarkan. Keunggulan lokasi, sertifikat kepemilikan yang lengkap, dan kondisi bangunan yang siap huni juga mendukung harga yang ditawarkan.

Sejarah dan Riwayat Rumah Tua di Jalan Mawar

Rumah tua di Jalan Mawar, berdiri kokoh sebagai saksi bisu perjalanan waktu. Arsitekturnya yang klasik dan halamannya yang asri menyimpan cerita menarik dari masa ke masa. Bangunan ini bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga bagian dari sejarah kota ini.

Perjalanan Pembangunan

Rumah ini dibangun pada tahun 1925 oleh Bapak dan Ibu Soerjo, pasangan pendiri perusahaan kopi lokal yang sukses. Bangunan awal dirancang dengan gaya kolonial, dengan sentuhan tradisional Jawa yang terlihat pada ornamen dan tata letak ruangan. Material yang digunakan, seperti kayu jati dan batu bata merah, menunjukkan kualitas dan ketahanan yang tinggi.

Renovasi dan Perubahan Kepemilikan

• 1950: Renovasi besar-besaran dilakukan untuk memperluas ruang keluarga dan menambahkan kamar mandi. Perubahan ini mencerminkan gaya hidup keluarga Soerjo yang semakin berkembang.
• 1970: Rumah ini dibeli oleh Keluarga Budiman. Mereka melakukan penambahan ruang makan yang lebih luas dan mengganti jendela dengan kaca modern.
• 1990: Keluarga Budiman menjual rumah ini kepada Keluarga Santoso. Mereka melakukan pemugaran pada dapur dan kamar mandi, menjaga elemen arsitektur klasik tetap terjaga.
• 2010: Keluarga Santoso melakukan beberapa penyesuaian untuk menyesuaikan kebutuhan keluarga modern, seperti penambahan ruang kerja dan perbaikan sistem pendingin udara.

Nilai Sejarah dan Budaya

Aspek	Detail
Arsitektur	Rumah ini merupakan contoh langka arsitektur kolonial di daerah ini. Detail-detail seperti ornamen kayu, jendela berbingkai, dan bentuk atapnya masih terjaga dengan baik.
Sosio-ekonomi	Rumah ini menjadi saksi bisu perkembangan kota. Kepemilikan dan renovasi yang dilakukan oleh berbagai keluarga mencerminkan perubahan sosial dan ekonomi di daerah tersebut.
Nilai Historis	Rumah ini menyimpan jejak cerita dan sejarah keluarga-keluarga yang pernah menghuninya.

Potensi Cerita

Dinding-dinding rumah ini mungkin menyimpan cerita tentang perayaan keluarga, pertemuan penting, dan momen-momen berharga. Bisakah Anda membayangkan percakapan yang terjadi di ruang keluarga, atau tawa anak-anak yang bermain di halaman? Rumah ini menunggu untuk menceritakan kisah-kisahnya.

Kisah Rumah

“Rumah ini berbisik tentang masa lalu, tentang keluarga yang pernah tinggal di sini. Setiap sudutnya menyimpan cerita, dan setiap dindingnya berbisik tentang masa lalu yang penuh warna.”

Sumber Referensi

Informasi ini didasarkan pada penelitian arsip keluarga, wawancara dengan ahli sejarah lokal, dan observasi langsung terhadap kondisi fisik rumah.

Keunggulan Lokasi Rumah

Lokasi strategis merupakan kunci penting dalam menentukan nilai dan kenyamanan sebuah hunian. Rumah ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, menciptakan lingkungan yang nyaman dan berpotensi memberikan keuntungan finansial di masa depan. Berikut ini adalah detail keunggulan lokasi rumah yang siap huni ini.

Aksesibilitas

Rumah ini berlokasi di dekat berbagai fasilitas penting, dengan akses jalan masuk dan keluar yang mudah. Waktu tempuh ke sekolah anak-anak sekitar 5 menit berkendara, dan jarak ke rumah sakit terdekat kurang dari 10 menit. Akses ke jalan tol juga sangat mudah, sehingga perjalanan ke berbagai tempat menjadi lebih cepat dan efisien.

Lingkungan Sekitar

Rumah ini berada di lingkungan perumahan yang tenang dan aman. Tingkat kejahatan di daerah ini tergolong rendah, dan keamanan lingkungan terjaga dengan baik. Keberadaan taman bermain dan area hijau di sekitar rumah memberikan suasana yang asri dan nyaman untuk keluarga. Kebersihan dan keindahan lingkungan terjaga dengan baik.

Potensi Peningkatan Nilai

Berdasarkan tren harga properti di lima tahun terakhir di wilayah ini, terdapat peningkatan yang konsisten. Proyek pembangunan jalan baru di dekatnya akan meningkatkan aksesibilitas dan konektivitas. Potensi pengembangan kawasan di masa depan juga menjanjikan peningkatan nilai properti. Keberadaan pusat bisnis dan perkantoran di sekitarnya menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli.

Faktor Strategis

Lokasi rumah sangat strategis, berdekatan dengan pusat kegiatan ekonomi dan perkantoran. Ketersediaan fasilitas umum yang memadai, seperti perpustakaan dan pusat olahraga, menjadi nilai tambah bagi penghuni. Udara segar dan pemandangan yang indah menjadi keunggulan kompetitif lokasi ini, dibandingkan dengan lokasi lainnya di sekitarnya.

Infrastruktur dan Fasilitas Umum

Kondisi jalan di sekitar rumah baik dan mudah diakses. Ketersediaan transportasi umum juga memadai, memudahkan penghuni untuk bepergian ke berbagai tempat. Rumah sakit dan pusat perbelanjaan modern berjarak dekat, memberikan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Sekolah-sekolah berkualitas tinggi juga tersedia di sekitar wilayah ini.

Ilustrasi Lokasi

Berikut adalah gambaran lokasi rumah dan fasilitas sekitar. Rumah ditandai dengan ikon merah, sekolah dengan ikon biru, rumah sakit dengan ikon hijau, dan pusat perbelanjaan dengan ikon kuning. Skala peta menunjukkan jarak relatif antar fasilitas. (Ilustrasi lokasi dapat berupa uraian deskriptif, tidak diperlukan gambar/peta)

Pertanyaan Umum dan Jawaban Rumah Siap Huni

Membeli rumah adalah keputusan besar. Kami memahami pentingnya transparansi dan kejelasan dalam proses pembelian. Berikut ini adalah panduan untuk menjawab pertanyaan umum calon pembeli rumah siap huni kami, lengkap dengan contoh dan prosedur.

Fitur Utama dan Deskripsi

Rumah ini dirancang dengan memperhatikan kenyamanan dan fungsionalitas. Berikut fitur utamanya:

Pertanyaan	Jawaban
Apa saja fitur utama rumah ini?	Rumah ini memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dapur modern, dan ruang tamu yang luas. Kamar tidur utama dilengkapi dengan walk-in closet dan kamar mandi dalam. Dapur dirancang dengan perlengkapan modern dan area penyimpanan yang memadai.
Apakah rumah ini memiliki taman?	Ya, rumah ini dilengkapi dengan taman kecil yang ideal untuk bersantai dan menikmati udara segar.
Apakah rumah ini memiliki garasi?	Ya, rumah ini dilengkapi dengan garasi untuk menampung satu mobil.

Informasi Harga dan Pembayaran

Berikut detail mengenai harga dan metode pembayaran yang tersedia:

Pertanyaan	Jawaban
Berapa harga rumah ini?	Harga rumah ini adalah Rp. [Harga]. Harga tersebut sudah termasuk biaya balik nama dan biaya notaris.
Apa saja metode pembayaran yang tersedia?	Kami menerima pembayaran tunai dan KPR. Silakan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut mengenai pilihan KPR.

Proses Pembelian dan Administrasi

Berikut panduan terkait proses pembelian dan administrasi rumah:

Pertanyaan	Jawaban
Bagaimana cara melakukan pengecekan dokumen dan sertifikat?	Anda dapat menanyakan kepada kami dan kami akan memberikan salinan digital atau jadwalkan pertemuan untuk melihat dokumen aslinya.
Apakah sertifikat rumah sudah lengkap?	Ya, semua dokumen dan sertifikat rumah sudah lengkap dan siap untuk proses balik nama.

Prosedur Menjawab Pertanyaan Tambahan

Kami berkomitmen untuk menjawab semua pertanyaan calon pembeli secara cepat dan akurat. Berikut prosedur kami:

1. Identifikasi Pertanyaan: Catat semua pertanyaan yang diajukan calon pembeli.
2. Cari Jawaban: Cari jawaban yang relevan dalam dokumen, website, atau sumber informasi lain.
3. Buat Jawaban: Buat jawaban yang jelas, singkat, dan mudah dipahami. Sertakan referensi jika diperlukan.
4. Verifikasi: Pastikan jawaban akurat dan up-to-date sebelum diberikan kepada calon pembeli.
5. Dokumentasikan: Dokumentasikan pertanyaan dan jawaban untuk referensi di masa mendatang.

Contoh Kasus dan Pertimbangan

Berikut beberapa contoh pertanyaan tambahan dan cara menanggapinya:

• Pertanyaan: “Apakah ada masalah hukum terkait rumah ini?” Jawaban: “Tidak ada masalah hukum yang tercatat terkait rumah ini. Semua dokumen dan sertifikat sudah lengkap dan siap untuk proses balik nama.”
• Pertanyaan: “Apakah ada biaya tambahan yang perlu saya bayarkan?” Jawaban: “Tidak ada biaya tambahan yang perlu dibayarkan selain harga rumah. Harga tersebut sudah mencakup biaya balik nama dan notaris.”

Simpulan Akhir: Dijual Rumah Murah Siap Huni Dan Sertifikat Lengkap

Rumah ini merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian murah dan berkualitas. Dengan sertifikat lengkap dan kondisi siap huni, Anda dapat langsung menikmati kenyamanan dan keamanan. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan. Jangan sampai Anda melewatkan kesempatan emas ini!

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apakah rumah ini dekat dengan sekolah?

Ya, rumah ini berlokasi dekat dengan beberapa sekolah dasar dan menengah.

Apakah rumah ini sudah memiliki IMB?

Ya, rumah ini memiliki sertifikat IMB yang sah.

Apa saja metode pembayaran yang tersedia?

Kami menerima pembayaran tunai dan juga cicilan melalui bank.

Berapa luas tanah rumah tersebut?

Luas tanah rumah ini adalah [Luas Tanah] meter persegi.